金華公積金貸款指南

2025-12-29 18:19:45| 小龍

住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。下面是小編為大家整理的金華公積金貸款最新指南，更多申請書點擊“”查看！

金華公積金貸款指南篇1

金華一手房公積金貸款材料

1、借款人及配偶身份證原件及復印件

2、戶口簿原件及復印件(索引及夫妻雙方和未成年子女登記表。如無配偶需提供單身證明或離婚證)

3、結婚證原件及復印件(夫妻關系在同一本戶口簿上注明的不需提供)

4、家庭成員現有住房情況證明(購房地、繳存地房管部門出具，有效期1個月)

5、購房合同原件及復印件(2份，已辦理合同登記備案)

6、已交房款收據(有稅務監(jiān)制章)原件及復印件(首套40%以上,二套60%以上)

7、《借款保證合同》原件(3份，已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位出具)

8、《房屋預告登記證明》原件及復印件

9、繳存地住房公積金管理機構繳存證明(借款人在本市范圍其他地方及配偶在本省范圍其他地方繳存住房公積金的需提供)

1、正常繳存住房公積金6個月以上(無欠繳、停繳);

2、申請時家庭無公積金貸款;

3、用于購建金華市范圍內的自住住房;

4、包括本次購建的住房，家庭現有住房不超過二套;

5、貸款申請人及配偶無兩次及以上的公積金貸款記錄(含異地公積金貸款);

6、在中國人民銀行征信系統(tǒng)中，貸款申請人和配偶近24個月內無連續(xù)三期或累計六期(含)以上貸款和信用卡逾期記錄;

7、購買預售在建商品房，簽訂《商品房買賣合同》之日起24個月(含)內，所購住房的房屋主體已結頂，且已支付規(guī)定比例首付款;建造、翻建住房，領取規(guī)劃部門建房批文之日起12個月(含)內;大修住房，取得房屋安全鑒定證明之日起12個月內;

8、有已取得不動產權證書或房屋所有權證的房產作抵押,或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔保;

9、頒發(fā)所購建住房的《不動產權證書》之日起十二個月(含)內;

10、銀行住房貸款轉住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個月內。

金華一手房公積金貸款流程

1、借款人及配偶提交申請貸款材料，填寫《金華市住房公積金個人住房貸款申請書》。

2、公積金中心對貸款申請進行審核，五個工作日作出準予或不準予貸款的決定，準予貸款的借款人、抵押人到中心簽訂《個人住房借款合同》、《房地產抵押合同》。

3、借款人、抵押人到房地產交易所，辦理預購商品房抵押權預告登記手續(xù)，將《房屋預告登記證明》(預購商品房抵押權預告登記)交中心。

4、借款人到受托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)，貸款以轉賬形式轉入售房單位。

5、辦理貸款手續(xù)時不能委托他人代辦,借款人、抵押人須攜帶身份證。如有共有權人的，請與共有權人(攜帶身份證)一同辦理。

尊敬的領導：

我是員工____，自___部門就職，為解決住自住住房等相關問題，請公司為我繳納住房公積金。

本人已明確住房公積金相關知識，望有關負責領導審閱并批準我繳納住房公積金為盼!

此致

敬禮!

申請人：xuexila

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